新築・増改築｜日高市で内装・水回りリフォームは株式会社HATAホーム

■夢が溢れる新築工事

新築工事には夢があります。これからどんな家が出来上がるのだろうというワクワク感や、どんな生活をおくっていくのだろうという楽しみなどがあり、「世界にひとつのかけがえのない大切な住まいに仕上げていきたい」とお考えの方がほとんどだと思います。

だからこそ、ご要望やこだわりを詰め込んだ住まいにしなければいけません。ご相談や打ち合わせから、「どんな家にしたいか」「どんな生活をおくりたいか」など、お客様のお気持ちを余すところなくお聞かせください。

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▼新築工事のポイント
・素材ひとつからこだわりを詰め込むことができる
・間取りやデザインの設計幅が広い

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たとえばご趣味を堪能できる趣味部屋、ガーデニングを楽しめるお庭、間仕切りの少ない開放的なリビングなど、使い勝手や耐震性なども考慮し、お客様のご要望に沿ったご提案をいたします。

 

■ライフスタイルが変わった時に……増改築工事

お客様の今のライフスタイルが10年、20年先もまったく同じということはあまりありません。家族構成が変わったり、生活環境や趣味の変化などもあるでしょう。基本的に新築を建てる時は、その時の生活に合わせて住まいが設計されています。もちろん先を見据えて工事を行いますが、それでも「使いにくいな」「不便だな」と感じる点は、長年住むと出てくるかもしれません。

増改築工事はそんな時のための工事。今の生活に合わせた住まいにする工事なのです。

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▼増築
建物の床面積を増やす工事。建築基準法上は同一棟か別棟かは問わない。そのため「平屋を二階建てにする」なども増築工事の分類となる。

▼改築
床面積を変えずに間取りの変更を伴う工事。トイレの位置変更や、二部屋を繋げて大広間にするなどが挙げられる。また火災などで滅失した建築物や、施主様の都合で除去した建築物を、以前の用途や規模・構造とそれほど変わらない形で、全部または一部を建て直すことも含む。

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一般的に防火・準防火地域以外に建っている建築物で、増改築工事の床面積の合計が10㎡以内の場合には、建築確認申請は不要です。一方、防火地域・準防火地域内の建築物で増改築工事を行う場合は、床面積の広さに関わらず建築確認申請が必要となります。